Plan de mantenimiento: qué revisar cada día, semana y mes

Cómo diseñar el procedimiento de limpieza de tu cámara y qué necesita cada una de sus partes para rendir al máximo durante toda su vida útil.

Mantenimiento 8 min de lectura Incluye checklist

El mantenimiento correcto de cada parte de una cámara frigorífica es la clave para optimizar su rendimiento y alargar su vida útil. Y empieza por un buen plan.

Diseña el procedimiento de limpieza

No existe una única solución para limpiar e higienizar una cámara frigorífica. Hay que diseñar un plan a la medida que implemente controles, forme al personal, seleccione los mejores productos y garantice la inocuidad de los alimentos hasta que lleguen al consumidor final. Estos son los factores a considerar:

Tamaño de la cámaraUna cámara grande es difícil de vaciar: programa la limpieza por zonas para no apagar los equipos, protege la mercancía del contacto con los limpiadores y muévela con cuidado para no romper su cadena de frío.
Movimiento de personasOrganiza actividades, horarios, personas, turnos y tiempos para cada labor de limpieza y sanitización.
Producto almacenadoTen en cuenta si está empacado, en cajas cerradas o semicubiertas, o en su envoltura original. Limpia los derrames en cuanto ocurran, para evitar materia orgánica, golpes y caídas del personal.
Temperatura de la cámaraEn recintos bajo cero usa productos de limpieza que no se congelen. Ayudan a remover hielo y escarcha y a mantener los suelos limpios y sin hielo, para evitar accidentes.
Bacterias resistentes al fríoLa Listeria monocytogenes crece entre 0 °C y 4 °C y se esconde en paredes, techos, tuberías, empacaduras e interruptores. Más en Enfoque HACCP.
Equipos frigoríficosDeben estar limpios, sin acumulación de agua y bien sanitizados, para que las bacterias no aparezcan ni se multipliquen.
Manejo de mercancíasEstablece procesos para destruir bacterias y sus focos, usa aditivos o conservadores con máxima precaución y separa en zonas los productos cocidos de los crudos.
Registro y documentaciónLleva registros detallados de cada limpieza, desinfección y mantenimiento: te ayudan a dar seguimiento y a cumplir con auditorías y regulaciones.

¿Con qué frecuencia hay que hacerlo?

Hay distintos niveles de urgencia. Algunas tareas deben hacerse a diario y otras semanal, quincenal o incluso mensualmente. Usa este checklist para tu cámara: puedes ir marcando lo que ya hiciste.

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Mantenimiento de paredes

Lava con agua y detergente neutro, enjuaga de inmediato con agua y seca con un paño para que el panel no quede húmedo. Para no castigar su revestimiento:

  • Elige una solución jabonosa adecuada para el panel.
  • Lee las instrucciones y respeta las dosis. Mejor si el pH está entre 5 y 9.
  • En superficies lacadas no uses productos clorados ni solventes para quitar manchas y grasas.
  • Usa agua limpia entre 35 °C y 40 °C.
  • Evita el agua a presión. Si usas hidrolavadora, no superes los 700 psi.

Más detalles en Cómo limpiar y desinfectar tu cámara.

Mantenimiento de techos y cubiertas

Inspecciona periódicamente el estado de las cubiertas, la ventilación de las zonas y los sistemas de suspensión o enganche de los techos, sobre todo si la atmósfera es muy corrosiva.

Las juntas entre paneles se diseñan para que no haya pérdidas de temperatura, pero el agua puede filtrarse. La condensación bajo la cubierta o su deterioro pueden dejar agua sobre el techo de la cámara, que se cuela entre las juntas y forma goteras o hielo.

Inspección del techo de una cámara frigorífica Techo de paneles de una cámara con su estructura de suspensión
Revisa la cara superior del techo: allí se acumula el agua que luego se filtra por las juntas.

Mantenimiento del suelo

Sobre todo en recintos bajo cero, donde el suelo debe estar aislado, revisa periódicamente:

  • El sistema de ventilación natural o forzada, según el caso.
  • Los calefactores de suelo y sus controles.
  • La eliminación del hielo: hazla con cuidado y sin usar mucha agua, que puede filtrarse entre las juntas. Mejor con paños húmedos o similares.
Limpieza de piso con máquina pulidora Personal limpiando el piso de una cámara frigorífica

¿Por qué se aísla el piso y para qué sirve el calefactor? Te lo explicamos en Panel Piso.

Mantenimiento de descompresores

El descompresor equilibra la presión entre el interior y el exterior de la cámara. Revísalo al ponerlo en marcha y durante su servicio:

  • Comprueba que funcione bien por dentro.
  • Verifica el cable calefactor y su control.
  • Revisa las conexiones eléctricas.
  • Evita que se obstruya.
Descompresor obstruido por hielo en la pared de una cámara
Descompresor congelado: el hielo indica que el cable calefactor no está funcionando.

Mantenimiento de puertas frigoríficas

Revisa y limpia las puertas periódicamente. Si se forma hielo en las juntas, y sobre todo en el suelo, es una clara señal de que no están funcionando bien.

  • Revisa a simple vista bisagras, ruedas, manillas, cierres, empacaduras y marcos.
  • Verifica el sistema de cierre interno y externo.
  • Comprueba que funcionen los calefactores perimetrales, si los tiene.
Haz ajustes mecánicos y lubrica con frecuencia, y cambia de inmediato cualquier componente desgastado o deteriorado: si esperas, el daño avanza. Conoce las especificaciones de nuestras puertas frigoríficas.
Escarcha acumulada en una puerta corrediza Hielo en el marco de una puerta corrediza
Acumulación de escarcha en una puerta corrediza.

Fuente: folleto «Limpieza & Mantenimiento de Cámaras Frigoríficas» de Metalinox Group.

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